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maison à vendre 5 pièces - 194,74 m² ABREST - 03

Ref : 618

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 194,74 m2 - Abrest - 03 - AUVERGNE

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Description

Vous cherchez un bien avec une vue dégagée et de beaux volumes à moins de 10 minutes de Vichy? Venez découvrir cette belle maison située sur la commune d'Abrest ! Ce bien vous offre une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec triple exposition et accès sur les terrasses, d'une cuisine indépendante, d'une première grande chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un premier toilette. Le premier étage vous offre 3 vastes chambres dont 2 avec placards, un second toilette ainsi qu'une salle de bain. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec garage. Le très beau terrain plat arboré avec sa vue dégagée finira de vous séduire à coup sûr !

Vue globale

Surface totale : 300,6 m²
Surface habitable : 194,7 m²
Surface terrain : 1 938 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18,6 m²)
- Séjour (41,3 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Couloir (12,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 2 (23,3 m²)
- Chambre 3 (22,1 m²)
- Chambre 4 (23,0 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Stockage (14,2 m²)
- Stockage (15,9 m²)
- Cave (2 m²)
- Garage (73,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 32 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
Eau chaude : Chaudière fuel
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4070,0 € pour 2021

Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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est notée 9,4 / 10

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