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maison à vendre 6 pièces - 175,23 m2 ABREST - 03

Ref : 756

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 175,23 m2 - Abrest - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous aimez les belles maisons avec du cachet et de beaux parquets ?
Venez découvrir avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette charmante maison individuelle !
D"entrée, vous serez séduit par son spacieux double salon-séjour lumineux et traversant avec un accès direct à la grande terrasse !
Avec ses 5 chambres, ce bien sera parfait pour votre famille ou pour réunir vos amis. Vous pourrez également profiter de son bel extérieur arboré et sans vis-à-vis.
Cette maison pleine de charme dispose également d'un grand double garage, de pièces de stockage et d'un atelier pour les amateurs de bricolage.
Ne passez pas à côté de votre coup de cœur et venez vite visiter cette maison pleine de charme avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 267,9 m2
  • Surface habitable : 175,2 m2
  • Surface terrain : 2 127 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • WC + lave-mains (2,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle de bains / douche (13,8 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre 5 (15,7 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Placard (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Abri de jardin (6,4 m2)
    • Chaufferie (12,7 m2)
    • Atelier (19,0 m2)
    • Garage double (27,7 m2)
    • Débarras (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3890,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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