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maison à vendre 5 pièces - 114 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2343

334 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

B ! C'est le résultat du DPE pour cette maison située dans le quartier prisé de la Martinette !
Pour le terrain, c'est 673m² arboré de multiples essences et autres fruitiers...
Côté habitation, au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour, salon puis une cuisine équipée, aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage, carrelé s'il vous plaît, et enfin la buanderie.
A l'étage, ce sont 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain et une nouvelle pièce réservée à votre imagination ou vos besoins (4ème chambre, salle de jeux, bureau, ).
Côté technique, accrochez-vous :
Pour le chauffage, c'est une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs.
L'eau est chauffée par panneaux solaires.
Des panneaux photovoltaïques produisent l'électricité qui est consommée.
S'ajoute une VMC double flux et comme si l'isolation intérieure ne suffisait pas, le côté nord et est de la maison sont isolés par l'extérieur !
Allez, j'ajoute un forage alimentant un arrosage intégré pour la verdure, les fruitiers.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En bref, une maison, classée B, sur 673 m², au cœur du quartier de la Martinette !
Allez à vos téléphones.

Vue globale

Surface totale : 112,5 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 673 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Degagement du bas (2,1 m²)
- Salle deau avec wc (5,2 m²)
- Degagement du haut (7 m²)
- Garage (30 m²)
- Buanderie (4,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Solaire
façade : Crépis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture

À savoir

Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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