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maison à vendre 5 pièces - 90,33 m2 ST FONS - 69

Ref : 7493

305 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 90,33 m2 - St Fons - 69 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT FONS GRAVALLON

Venez découvrir cette charmante maison traversante et lumineuse située dans le secteur prisé de Gravalon. Au calme et proche du Tramway T4 et des écoles.

Comprenant : entrée, grand séjour de 41m² donnant sur terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, trois chambres, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc. Combles aménageables avec la possibilité de créer une 4ème chambre.
Terrasse de 15m².

Belles prestations: huisseries pvc double vitrage, climatisation.
Sous sol complet avec Garage, buanderie et cave.

Sur son terrain clos et arboré de 458m².

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Centrale fuel individuel fuel fioul
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries moins de 10 ans
  • Travaux à prévoir : ras

À proximité

  • Ecole : 200m
  • Transports : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24452kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

Afficher le téléphone
04 72 89 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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