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maison à vendre 9 pièces - 217,55 m² MAUVES SUR LOIRE - 44

Ref : 2987

334 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 217,55 m2 - Mauves Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

IDEAL INVESTISSEUR.
Proche gare de Mauves sur Loire.
Nantes à 13min, Ancenis à 16min, et Angers à 50min.
Ancienne auberge à rénover et réagencer intégralement.
Potentiel de surface habitable de 217m².
Plans réalisés par architecte pour 5 studios et 2 appartements T2
Ravalement extérieur déjà réalisé.
Toiture et charpente OK

Vue globale

Surface totale : 217,6 m²
Surface habitable : 217,6 m²
Surface terrain : 219 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,9 m²)
- Local à vélo (5,2 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Chambre 3 (27,0 m²)
- SDE suite 3 (3,3 m²)
- Chambre 2 (23,8 m²)
- SDE suite 2 (3,4 m²)
- Chambre 1 (15,6 m²)
- SDE suite 1 (2,7 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Local à vélo (5,3 m²)
- Entrée 2 (3,7 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre 4 (25 m²)
- SDE suite 4 (3,1 m²)
- Chambre 5 (24,6 m²)
- SDE suite 5 (4,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- Chambre 6 (10,0 m²)
- SDE suite 6 (3,6 m²)
- Séjour 2 (6,2 m²)
- Chambre 7 (8,9 m²)
- SDE suite (2,4 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
façade : Enduit
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3740,0 € pour 2021

Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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