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appartement à vendre 4 pièces - 133,99 m² NICE - 06

Ref : 125

798 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 133,99 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE PORT - CASSINI : Appartement 4 pièces de 134m² avec balcons situé au 2ème étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur.
L'appartement, traversant et entièrement rénové, est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres au calme dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement est vendu avec un parking en location.
Très bel emplacement à proximité immédiate de la place Garibaldi, du tram, du bassin du Port et de la place du Pin. NICE PORT - CASSINI: Apartment 4 rooms of 134m ² with balconies located on the 2nd floor of a beautiful building of Nice with elevator.
The apartment, crossing and completely renovated, is composed of an entrance, a spacious and bright living room, a fitted and equipped independent kitchen, three quiet bedrooms, one with dressing room, a bathroom and separate toilet. This apartment is sold with parking for rent.
Very nice location in the immediate vicinity of Place Garibaldi, tram, Bassin du Port and Place du Pin.

Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 134,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (59,2 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Bureau (13,8 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Balcon
Bon état
Rénové
Bonne exposition

À savoir

Charges / mois : 265 €
Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 3180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209,0 € et 1635,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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