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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 PORNIC - 44

Ref : 10893

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au cœur de Pornic, dans résidence de caractère, avec vue imprenable sur le château. Appartement T2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc. Une cave complète ce bien idéalement situé. Gare, plage et commerces à pied, oubliez votre voiture... On the 1st floor of an emblematic seaside villa in the heart of Pornic. Amenities and shops in the immediate vicinity. Incredible view of the château fot this T2 apartment with entrance, living room opening onto kitchen, bedroom, bathroom and toilet. A private terrace and cellar complete this ideally located property.
Lots of character.

Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine aménagée (8,9 m2)
  • Année construction : 1889

Équipements

Les plus

Château

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : peinture 2018, aménagement de la cuisine 2017-2018
  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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