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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² REYNES - 66

Ref : 9265

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Reynes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un secteur privilégié, calme et proche de la nature, nous vous proposons cette maison 4 faces avec piscine 5 x 10, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 2400 m².
Cette maison offre au rez- de chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Puis vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau avec wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
En rez- de- jardin, vous disposerez d'une 5ème chambre avec sa salle de bain.
Egalement plusieurs espaces de rangement pour plus de praticité et un vaste garage très fonctionnel.
Vous serez charmés par l'environnement bucolique de cette maison, idéalement située proche de la nature. De plus sa vaste superficie habitable avec ses 5 chambres et sa piscine plein sud en font une demeure familiale idéale ou une résidence secondaire parfaite.

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 2 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d eau (3,5 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Salle d eau (6,5 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Garage (22,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Champêtre

Général

Garage
Chauffage : Central clim réversible fioul
Façade : Enduit peint
Air conditionné, placards, poutres
Piscine 10 x 5
Canal d'arrosage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2165,0 € et 2929,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

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Location Gestion

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