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maison à vendre 6 pièces - 158,84 m2 LE MONASTERE - 12

Ref : 25468

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 158,84 m2 - Le Monastere - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

LE MONASTERE (12 AVEYRON)

Vous avez un projet de vie authentique et vous êtes à la recherche d'une maison en pierre à rénover ? Cette propriété est pour vous !

Venez découvrir cette charmante propriété d'environ 250m2 au total, offrant de l'espace pour toute la famille.
Orientée plein sud permettant de profiter pleinement de son agréable jardin arboré de 1800m2.
4 grandes chambres spacieuses reparties sur deux étages, une pièce de vie cuisine / séjour avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau, l'architecture de cette maison vous permettra de l'emménager comme vous le souhaitez !
Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos rêves.

De plus, parfaitement située à proximité des commerces, lignes de bus, écoles, parcs et forets, elle vous garantira un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Alors si vous souhaitez transformer cette maison en votre chez-vous idéal, contactez nous !

Vue globale

  • Surface totale : 267,1 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
  • Surface terrain : 1 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/Séjour/Cuisine (25 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • grenier (28,3 m2)
    • Cuisine Rdc (27,7 m2)
    • Cave (10,4 m2)
    • garage (80 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel electrique et bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière+ cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,3/10

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