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appartement à louer 2 pièces - 40,81 m² FALAISE - 14

Ref : 11100

600 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,81 m2 - Falaise - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez ce charmant appartement à Falaise, récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Situé au premier étage, ce bien offre une surface de 41m². Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21 m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, chambre spacieuse de 11.26m², une salle d'eau fonctionnelle, un WC, une cave et un balcon pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique, attestée par son DPE de classe C. Les murs et les fenêtres double vitrage assurent une isolation optimale pour votre confort.

En outre, vous trouverez , boucherie, boulangerie et épicerie à proximité.

Pour un loyer de 600€ Charges Comprises ( Entretien et électricité des parties communes )

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Vue globale

Surface totale : 40,8 m²
Surface habitable : 40,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (21,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon

À savoir

Loyer de base : 570 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 492,48 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,52 €
- Etablissement état des lieux : 129,96 €
Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

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02 31 90 22 22

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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