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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,52 m² NICE - 06

Ref : 1735

590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,52 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - LES PONCHETTES

Appartement 2 / 3 pièces de 50 m² en parfait état, lumineux et traversant, profitant d'un joli aperçu mer et promenade des Anglais. Adresse d'exception !

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée profitant d'une exposition Sud Ouest et d'une vue unique !

Une belle chambre au calme, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un petit espace extérieur.

Une cave complète ce bien. NICE - LES PONCHETTES

This 50 m² 2/3-room apartment in perfect condition is bright and offers a lovely view of the sea and the Promenade des Anglais. An exceptional location!

On the first floor with an elevator, it features an entrance hall leading to a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, enjoying a southwest exposure and a unique view!

A beautiful, quiet bedroom, an office, a shower room, a laundry room, a separate toilet, and a small outdoor space.

A cellar completes this property.

Vue globale

Surface totale : 53,7 m²
Surface habitable : 50,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine
- Chambre (12 m²)
- Bureau (10 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- WC (1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : Changement de la porte d'entrée
Taxe foncière : 970 €
Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 27
Charges courantes par an : 2520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855,0 € et 1157,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00

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Achat Vente

9,6/10

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