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appartement à vendre 3 pièces - 68,35 m2 NANTES - 44

Ref : 2653

218 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,35 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

île de Nantes : À seulement 2 minutes du tramway, découvrez ce superbe appartement prêt à vous accueillir dans un cadre d'exception. Entrez dans un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et moderne.

Profitez également d'un vaste balcon offrant une vue paisible sur la verdure environnante, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres élégantes côté nuit sont complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées, offrant un havre de paix pour votre intimité.

En prime, une généreuse place de parking est réservée en sous-sol, garantissant votre confort et facilitant votre quotidien. Cette résidence offre une combinaison parfaite entre élégance, fonctionnalité et proximité aux commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €
  • Charges de copropriété : 482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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