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appartement à vendre 5 pièces - 112,44 m² ALES - 30

Ref : 11647

224 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 112,44 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir le charme exceptionnel de ce duplex au dernier étage d'une petite copropriété implantée au cœur de la ville d'Alès.
Ce logement spacieux offre un magnifique séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes, une cuisine américaine équipée.
Il comprend deux chambres au premier niveau et une chambre avec bureau à l'étage, pour plus de confort, profitez d'une salle d'eau et d'un WC à chaque niveau.
Véritable atout, une grande terrasse avec barbecue et une cave complètent ce magnifique duplex.
A visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Vue globale

Surface totale : 117,3 m²
Surface habitable : 112,4 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- débarras (4,4 m²)
- Sejour/cuisine (48,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface cave : 16,0 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, poutres

À savoir

Charges / mois : 50 €
Taxe foncière : 1747 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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