à vendre 58,75 m² MANOSQUE - 04

[LOCAL PROFESSIONNEL)
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnel à Manosque ?Ne cherchez plus...
Century 21 Provence Immobilier Manosque vous propose en exclusivité le local parfait à l'espace Chrymalide!
D'une surface totale de 59.4m,² Il se compose:
d'une grande pièce de 36.24 m² pour exercer votre activité ! Cet espace a la possibilité d' être divisé en deux si besoin puisque qu'il bénéficie de 2 accès sur l'extérieur . IL possède un wc attenant .
Vous bénéficierez aussi d'une jolie salle d'attente très lumineuse de 12.27m² avec un grand cabinet de toilette (3.18 m²) et son accès handicapé. Le petit plus:
les clients en salle d'attente ne croiseront pas ceux qui sortent de votre bureau puisqu' il existe une sortie derrière .
De plus !une cuisine aménagée, équipée et indépendante de 5..59m² pour y prendre vos repas ou la pause café......
Et la façade vitrée !....elle offre une visibilité exceptionnelle !

il existe également un parking pour la clientèle et les propriétaires avec barrières à coté du local.
Venez vite le découvrir,il est dans un état exceptionnel et très bien situé! nous sommes à 2 pas du centre hospitalier ,de commerces ,du tribunal et de l'école internationale,et d'autres administrations diverses....
charges trimestrielles entre 350 et 380 euros comprenant charges communes et le chauffage ,climatisation .
Enfin il est possible d'acheter en plus une place de parking privé dans un box fermé au sous sol de la copropriété si vous êtes intéressés.
En face du Centre Hospitalier ,il peut convenir à des professionnels de santé à l 'achat ou vous pouvez le louer avec un bon taux de rentabilité...
Appelez vite votre agence immobilière au 04 92 74 37 86 pour le visiter !