Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
69 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour /cuisine, très lumineux dont la baie vitrée à trois ventaux s'ouvre sur un balcon / terrasse exposé au sud et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un dégagement comprenant de grands placards mène à la salle d'eau / wc et la chambre, exposée au sud également. Une cave de 9 m²et un emplacement de parking privatif sécurisé viennent compléter ce logement.
Les plus :
Il s'agit d'un dernier étage.
Les fenêtres sont en double vitrage
Possibilité d'aménager 37 m² de combles (trappe d'accès dans l'appartement)
Localisation stratégique : à l'entrée d'Amelie les Bains, à 8 minutes de Céret et 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 en voiture
Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, presse, restaurants) sont à 5 minutes à pied.
Un service de navette dessert le centre-ville Amélie-Les-Bains et les thermes
C'est un bien rare sur le secteur et vous serez charmé par le calme et l'environnement verdoyant
Nous contacter sans attendre ! AGENCE DES CERISIERS : 04 68 21 21 00 On the third and top floor of a quiet, easy-to-access residence, F2 apartment with approx. 40m² living space, balcony, private parking space, cellar and attic space for conversion.
The apartment features an entrance hall, a large, bright living room/kitchen with a three-paned bay window opening onto a south-facing balcony/terrace offering an unobstructed view of the green surroundings. A hallway with large cupboards leads to the shower room / wc and the bedroom, also south-facing. A 9 m² cellar, a secure private parking space complete this apartment.
Features:
This is a top floor apartment.
Double-glazed windows
Possibility of converting the attic of 37 m²(access hatch in the apartment).
Strategic location: at the entrance to Amelie les Bains, 8 minutes from Céret and 15 minutes by car from the A9 freeway.
Local shops (supermarket, bakery, newsagents, restaurants) are a 5-minute walk away.
A shuttle service runs to downtown Amélie-Les-Bains and the thermal baths.
This is a rare property in the area, and you'll be charmed by its peaceful, leafy setting.
Contact us now! AGENCE DES CERISIERS : 04 68 21 21 00
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- placard (0,9 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Cuisine / Séjour (20,6 m2)
- Salle d'eau / WC (4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Cave (9 m2)
- Combles (37 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Balcon terrasse
- Parking dans copropriété
- Cave
À savoir
- Travaux à prévoir : sol lino à refaire
- Charges / mois : 54 €
- Taxe foncière : 950 €
À proximité
- Calme
- Amélie les bains
- Vue dégagée
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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