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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 LEYNES - 71

Ref : 1271

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Leynes - 71 - BOURGOGNE
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de village en pierres roses en plein centre de Leynes ! Elle offre de nombreuses possibilités de rénovation et constitue un véritable espace à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée en pierres et son plafond à la française. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une salle de bains, un WC séparés, une chambre avec vue sur le Mâconnais, une seconde chambre bénéficiant d'un point d'eau (lavabo et cabine de douche).
Depuis ce niveau, vous pourrez accéder à l'espace extérieur également atteignable depuis la rue ; une véranda en bois, une terrasse agréable et un jardin arboré d'environ 300 m².

Le deuxième et dernier étage vous réserve la possibilité d'être aménagé à votre convenance grâce à ses combles d'environ 50 m² !

Une rénovation totale est à prévoir pour transformer cette maison à vos souhaits.

Opportunité idéale pour les amoureux des travaux, de la pierre et du cachet ! A visiter sans tarder !

Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (38,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets électriques
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33173kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2941,0 € et 3979,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

Afficher le téléphone
03 85 36 31 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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