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appartement à vendre 5 pièces - 114,18 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3516

770 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 114,18 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER LE PARC - Proche des bords de Marne, dans une résidence bien entretenue, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement familial de 114 m² en rez-de-jardin, divisé en entrée, séjour donnant sur un jardin à jouissance privative d'environ 61 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante refaite récemment, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bain, 2 toilettes. Le bien se complète de 2 caves et un box. SECTORISATION GROUPE SCOLAIRE LES TILLEULS - RARE SUR LE SECTEUR !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ETANCHEITE BALCON, CHAUDIERE FIOUL CHANGEE AU GAZ. ETANCHEITE TOIT TERRASSE. PORTE-PORTAIL AUTOMATISE-DIGICODE-CLOTURE
  • Taxe foncière : 1836 €
  • Charges de copropriété : 436 €

À proximité

  • Bords de marne : 180 m
  • Ecole : 1200 m
  • RER : 1000

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 5232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96
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