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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 EYSINES - 33

Ref : 2901

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES,

A la limite de Bordeaux Caudéran, l'agence CENTURY 21 Hesteda vous propose dans une résidence en retrait de la route, ce charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec goût.

Il vous séduira par son agencement et sa vue arborée.

Dans un quartier recherché, vous retrouverez toutes les commodités à moins d'un kilomètre : lignes de bus 2,3,35 ainsi que la nouvelle ligne du BHNS, pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville.
Vous disposez également d'une crèche, et de deux écoles élémentaire et primaire à 15 minutes à pied. Pour les plus grands, le collège Monséjour est à 1km, et le lycée Grand Lebrun à moins de 3 km.
Pour vos courses un Carrefour Market se trouve à 2 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie.
La pièce de vie baignée de lumière donne accès à un grand balcon exposé sud pour profiter d'un moment de détente après une longue journée.

Le coin nuit vous offre une salle d'eau fonctionnelle, trois chambres et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

REF : 2901
DPE : C
pas de procédure en cours


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Garage (14,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage alu
  • Fibre
  • Volets motorisés
  • Garage
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2016 ENV
  • Taxe foncière : 1318 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

À proximité

  • Bus : 160 m
  • Cabinet médical : 100 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 1.3 km
  • Rocade : 1.6 km
  • Supermarché : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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