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appartement à vendre 4 pièces - 85,20 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 246

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,20 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 85m² situé au cœur de MAISONS ALFORT, au 9ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, promettant des vues imprenables et une tranquillité inégalée. Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, cet espace est idéal pour une famille cherchant confort et commodité.

L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il bénéficie d'un chauffage collectif et d'un DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Un balcon, une cave et un garage complètent ce bien, offrant espace supplémentaire et sécurité.

Situé à seulement à 10 minutes du métro ligne 8 "LES JUILLIOTTES", et entouré de commodités telles que supermarchés, écoles (Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael, École maternelle Georges Pompidou, École primaire Victor Hugo à 200 mètres), restaurants, boulangeries, et plus encore, cet appartement est parfaitement placé pour une vie urbaine dynamique.

Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs à proximité, dont le Square Jean Esquirol et le Parc des Bruyères, offrant des échappatoires paisibles au cœur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Sans Vis à Vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 304 €
  • Taxe foncière : 1377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone
01 53 66 20 31
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