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appartement à vendre 1 pièce - 17,50 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 26632

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,50 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 18m² idéalement situé à MAISONS ALFORT (94700), bénéficiant d'une très bonne rentabilité.
Disposant d'une mezzanine, cet espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se trouve à seulement 100 mètres de la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort sur la ligne 8 du métro, assurant une connexion rapide vers Paris.
De plus, une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, et services sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Avec un prix attractif de 139 000€, ce bien représente une opportunité exceptionnelle à saisir.
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce bien à MAISONS ALFORT.

Vue globale

  • Surface totale : 17,5 m2
  • Surface habitable : 17,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Charges / mois : 22 €
  • Taxe foncière : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone
01 56 29 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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