appartement à louer 2 pièces - 49,06 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
770 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima, en plein centre de Saint Médard en Jalles ce local professionnel proposé à la location pour une surface de 49.06 m² de plain-pied. Un linéaire de 5.60 mètres façade Sud et de 1.50 mètres façade Est.
Le local étant utilisé jusqu'à présent par une profession libérale, il est proposé en l'état soit : un espace salle d'attente de 15.28m², un cabinet de 27.27m², un cellier de 2.64m² et un WC accessible par l'accueil
Tous les travaux d'aménagement sont à la charge exclusive du preneur.
Le loyer mensuel est de 690 € HC. Une provision mensuelle régularisable une fois par an de 80.00 € vient compléter ce loyer.
Dépôt de garantie de 1 mois soit 690 €.
Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 12.5 % HT soit 15 % TTC du loyer annuel hors charges soit 1 242.00 € TTC à la charge du preneur.
Il conviendra d'ajouter au loyer la taxe foncière de 676.20 € à titre d'exemple pour 2023. Cette taxe pourra, en accord avec les parties, être mensualisée.
Loyers non assujettis à la TVA.
Libre dès aujourd'hui
Linéaire est de 1.73 m et la vitrine est de 0.83m.
Bail professionnel.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité
À savoir
- Loyer de base : 690 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1242 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1242 €
- Dépôt de garantie : 690 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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