maison à vendre 5 pièces - 140,67 m2 VANNES - 56
693 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 660000€
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Description
En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle d'une surface totale de 215m² environ. Située dans un secteur pavillonnaire au calme d'une impasse, à deux pas du Parc du Rohan et de toutes les commodités (lignes de bus, centre-ville, l'Intermarché ainsi que la pharmacie et les commerces du Rohan). Elle se compose d'une entrée avec un espace bibliothèque, de WC séparés avec lavabo, d'un salon/séjour lumineux avec double expositions, une cheminée contemporaine, un accès terrasse, une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée, une suite parentale de 12 m² avec salle de bains, sauna et rangements. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol nous disposons d'une grande surface utile de 80m² environ entièrement réhabilitée. Le sous-sol se compose comme suit : une pièce de vie de 40m² environ, un atelier aménagé, un garage avec ouverture électrique, une cave, une buanderie avec WC, un bûcher et un ascenseur extérieur récent et discret. Une terrasse moderne en bois et un jardin clos, entretenu et arboré sans vis à vis complètent les prestations de cette magnifique propriété.
Rénovation récente de haute qualité pour cette maison traditionnelle habitable sans travaux.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...
Vue globale
- Surface totale : 216,4 m2
- Surface habitable : 140,7 m2
- Surface terrain : 481 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m2)
- Salon (32,7 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- suite parentale (11,9 m2)
- Salle de bain suite (7,4 m2)
- WC rdc (2,7 m2)
- Placard (1,7 m2)
- couloir étage (3,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- WC étage (1,5 m2)
- Salle de bain étage (3,6 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Atelier (7 m2)
- Dégagement (6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 82 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Portail auto
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1727 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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