maison à vendre 4 pièces - 94,21 m2 VANNES - 56
477 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison bénéficie d'une isolation extérieure exceptionnelle, garantissant une performance énergétique de catégorie B. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage contribuent à un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Duplaix (ligne 3) et à 3 minutes en voiture de la Gare de Vannes. Les commerces sont à portée de main, avec un Intermarché Super à 200 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire Albert Guyomard à seulement 3 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Parc de Limur et le Parc de Bohalgo sont à moins de 10 minutes à pied.
Cette maison est proposée à la vente au prix de 493,500€. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Century21 Beaulieu Vannes offers this charming 100 m² house for sale, completely renovated with quality fittings, on 475 m² of land. The layout is as follows First floor: entrance opening onto a large living room with a wood-burning stove for winter evenings, fitted and equipped kitchen, bedroom and WC. First floor: spacious shower room, two bedrooms and WC. A garage completes this property. Five minutes from schools. Bus stop 5 minutes away on foot and train station 10 minutes.
A visit is essential.
Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Surface terrain : 495 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- salon l séjour (18,8 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Dégagement+placards (6,5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle d'eau1 (7,3 m2)
- garage (12,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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