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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 VANNES - 56

Ref : 636

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette perle rare au cœur de Vannes, une maison de style Art Déco de 1924 pleine de charme, nichée dans un jardin privé de 400m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure unique, à rénover selon vos goûts, vous invite à créer l'intérieur de vos rêves sur une surface de 98m².

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez l'Intermarché Super, et pour les familles, l'école primaire publique La Madeleine est à 3 minutes de marche.

Pour les déplacements, la ligne de bus 5 à Capitaine Jude est accessible en 6 minutes à pied, vous connectant aisément aux différents quartiers de la ville. La gare de Vannes, elle, se trouve à une courte distance en voiture (2 minutes), facilitant vos voyages au-delà de la ville.

Avec son garage individuel, son chauffage au gaz et son potentiel immense, cette maison est l'opportunité de créer un foyer sur mesure dans un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Ne manquez pas cette chance de posséder un bout d'histoire et de charme à Vannes.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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02 57 96 01 01

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