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maison à vendre 4 pièces - 110,17 m² LEDERGUES - 12

Ref : 3463

90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,17 m2 - Ledergues - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

Dans un joli village à 10 Km de Réquista et 10 mm de Tanus, belle maison de village traversante.
L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi qu'une pièce utilisée aujourd'hui comme salle d'eau.
A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont deux de plus de 16 m², une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et l'accès aux combles.
Ces derniers vous offrent un beau potentiel aménagement sur plus de 60 m². Toiture saine en ardoise, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

Surface totale : 175,0 m²
Surface habitable : 110,2 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Arriere cuisine (5,0 m²)
- Debarras (3,9 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Palier (7,4 m²)
- Comble aménageable (60,9 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Limitée

Général

parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi classique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2023

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

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05 63 36 18 25

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