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Maison à vendre 4 pièces - 132,69 m² ST MAIME - 04

Ref : 6199

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 132,69 m2 - St Maime - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SAINT-MAIME !

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa construite en 2001 offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain arboré de 1 595 m².
Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend :
une chambre avec salle de bain,
un espace buanderie,
permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous découvrirez :
une mezzanine,
une salle d'eau avec WC,
deux chambres.
La maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir, bénéficiant de prestations de qualité et d'une bonne performance énergétique.
Le terrain, joliment arboré avec de nombreux chênes , en restanques , offre un cadre de vie agréable et préservé.
Quartier calme
Maison lumineuse
3 chambres
Aucun travaux à prévoir
Terrain en restanque de 1 595 m²
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Vue globale

Surface totale : 156,4 m²
Surface habitable : 132,7 m²
Surface terrain : 1 595 m²
Nombre de pièces : 4
- salon (19,7 m²)
- pièce à vivre (32,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Salle de bain (6,8 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- mezzanine (15,8 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- salle d eau wc (5,1 m²)
- Chambre + dressing (12,7 m²)
- Terrasse (40 m²)
- garage (24,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Chauffage au sol bois
Eau chaude : Pompes à chaleur
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1899 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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