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Maison à vendre 6 pièces - 183,71 m² FORCALQUIER - 04

Ref : 6872

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 183,71 m2 - Forcalquier - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre Belle villa rénovée avec piscine à Forcalquier.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités de Forcalquier, cette très jolie villa de 183 m² habitables (211 m² de bâti) est édifiée sur un terrain de 944 m² entièrement aménagé.

Rénovée en 2015, la maison ne nécessite aucun travaux et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une chambre de plain-pied , une salle d'eau , un wc ainsi qu'un garage et atelier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparés.

Vous serez séduit par le jardin arboré avec piscine 8/4 et terrain de pétanque .

Maison familiale idéale, offrant confort, tranquillité et une vue dégagée dans un cadre agréable.

Vue globale

Surface totale : 211,2 m²
Surface habitable : 183,7 m²
Surface terrain : 944 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- dégagement rdc (1,3 m²)
- Séjour cuisine ouverte (59,1 m²)
- sde (5,9 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- placard (1,4 m²)
- Chambre 2 (26,3 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre4 (13,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bain + douche (9,4 m²)
- Chambre5 (18,1 m²)
- garage (21,5 m²)
- garage atelier (18,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe a chaleur individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Mur ext. fenêtres grenier

À savoir

Travaux récents : Tout a été rénové du sol au plafond. Isolation sol, plancher, fenêtres, combles. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Vide sanitaire sous toute l'habitation. Piscine chauffée avec pompe à chaleur Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 2166 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

Afficher le téléphone

04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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