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maison à vendre 5 pièces - 130,12 m2 PORCIEU AMBLAGNIEU - 38

Ref : 853

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130,12 m2 - Porcieu Amblagnieu - 38 - RHONE-ALPES
Maison à vendre - 5 pièces - 130,12 m2 - Porcieu Amblagnieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Porcieu-Amblagnieu, à 55 minutes de Lyon et 15 minutes de la Plaine de l'Ain, je vous présente cette jolie villa plain pied construite en 2004 d'une superficie habitable d'environ 130 m² édifiée sur un terrain de 1 500 m² clos et arboré sans aucun vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et un second WC.
Cette propriété bénéficie d'une piscine 7.5 x 4 avec dôme de sécurité, un carport et un double garage de 53 m² carrelé avec portes électriques.
Ce bien offre de nombreuses prestations de qualité : poêle à granules, climatisation réversible, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Piece à vivre (61 m2)
    • suite parentale (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Garage (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1383 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

04 74 35 88 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à PORCIEU AMBLAGNIEU (38)

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