maison à vendre 6 pièces - 142,32 m² ST RAMBERT EN BUGEY - 01

Si vous recherchez un coin de paradis à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, à 1h de Lyon, et 1h 30 de Genève, logée dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la ville où seules quelques vaches pourront troubler votre intimité...venez découvrir cette ancienne ferme du 19ème siècle rénovée dans un esprit loft avec goût et matériaux de qualité, de 139 m².

Edifiée sur une belle parcelle de terrain clos de 2000 m², elle se laisse approchée à l'orée d'un chemin de campagne au détour de quelques virages qui sillonnent la vallée.

Une entrée indépendante vous permet d'accéder à une magnifique suite de 30 m² avec son espace bain/balnéo.

Un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, et un coin atelier sont à votre disposition.

Vous bénéficiez de même d''une chaufferie abritant la PAC avec ballon thermodynamique et un cumulus électrique supplémentaire en cas de besoin.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Au premier étage, vous jouissez d'une seconde entrée où vous admirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédral et baie vitrée qui offre une vue panoramique et imprenable sur la vallée.

Un dégagement vous conduit à deux chambres chaleureuses baignées de lumière, qui invitent à la sérénité et à la douceur de vivre, avec leur salle d'eau privative.

Enfin au dernier étage, laissez-vous séduire par sa splendide suite parentale avec dressing et salle d'eau à aménager.

Le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels tels que Carrefour Market, Netto, et Lidl, sans oublier les nombreuses boulangeries, restaurants, et services à portée de main.

Pour les familles, les écoles, le collège se situent à moins de 5 mm et le lycée Solaire d'Ambérieu à moins de 15 mm, assurant une organisation facilitée.

Côté transports, la gare d'Ambérieu-en-Bugey est à moins de 15 mm et celle de Saint Rambert en Bugey à 5 mm en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.