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appartement à vendre 4 pièces - 98,51 m2 NANTES - 44

Ref : 39388

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98,51 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - Centre ville / Place de la Bourse

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Century 21 Longchamp vous propose à la vente, dans un immeuble de caractère de 1740 au 3ème étagE, un appartement de 99m2. 2 Chambres avec chacune sa salle d'eau, wc indépendant, cuisine équipée et très belle pièce de vie de 42m2.

Vous souhaitez vivre en hyper centre de Nantes et profiter des commerces de proximité et du charme du centre historique de Nantes, venez visiter ce très bel appartement, le charme des beaux volumes et des matériaux ne peuvent que vous séduire.
Parquet ancien, tomettes, hauteur sous plafond, moulures, pierres apparentes, cheminée en marbre.

A proximité - de 300m : Tramway Ligne 1 - 2 et 3 - Bus - Parking - Cinéma - Restaurants - Théâtre - Commerces de bouches...

Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement - Couverture
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 782 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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