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appartement à vendre 5 pièces - 99,25 m² GRENOBLE - 38

Ref : 1479

165 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 99,25 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Grenoble Centre, proche de toutes les commodités, Tram A et B, Europole, gare, au 2ème/3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T5 de près de 100 m².

Entrée desservant au premier niveau, le séjour de plus de 20 m², une première chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes séparés.

Second niveau composé de 2 chambres de plus de 14 m² chacune, au calme, et d'un espace bureau.
Possibilité de créer une suite parentale.

L'appartement, très lumineux, peut être divisé grâce à ses deux portes parlières ou constituer un appartement familial.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de dévoiler tout son potentiel.

Vendu avec 2 caves, possibilité d'un garage en supplément en toute proximité.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

Surface totale : 99,3 m²
Surface habitable : 99,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Hall (5,0 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Dégagement (15,3 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Poutres

À savoir

Charges de copropriété : 1048 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1048,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4130,0 € pour 2021

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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