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appartement à vendre 4 pièces - 93 m² GRENOBLE - 38

Ref : 1608

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Grenoble en retrait du Cours de la Libération, dans une copropriété de bon standing, en retrait du cours, avec de beaux espaces verts, entièrement clôturée et sécurisée, appartement T4 de 93 m², au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur les massifs. Terrasse de 9.60 m² orientée sud.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace buanderie desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès au spacieux balcon exposé sud avec vue sur les massifs, équipé de stores. Espace nuit avec 3 chambres, salle de bain, et toilettes séparées.

L'appartement est lumineux avec sa double exposition et proche de toutes les commodités, rocade, transports, commerces, etc.

Une cave et la possibilité d'une place de stationnement privative en plus dans la copropriété viennent compléter ce bien. Possibilité d'un garage en sus.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

Surface totale : 93,1 m²
Surface habitable : 93 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,7 m²)
- Séjour (29,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Couloir (10,7 m²)
Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 3,8 m²
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2306 €
Charges de copropriété : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 138
Charges courantes par an : 1844,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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