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Maison à vendre 6 pièces - 142,95 m² CODOLET - 30

Ref : 7296

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,95 m2 - Codolet - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans le cœur du charmant village de Codolet entre Chusclan et Laudun, venez découvrir cette maison de village avec son jardin intimiste et sa terrasse couverte.
En rez de jardin se trouve une généreuse pièce de plus de 30m² avec WC pouvant être idéale pour une activité libérale.
Au 1er étage, l'espace de vie de 53m² environ est constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et dispose d'un accès à la terrasse couverte
Au 2ème étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le dernier étage est composé d'une chambre parentale avec baignoire, douche, un espace dressing et un WC.
Ce bien vous offre le charme de la pierre à proximité des commerces (5 minutes en voiture de Bagnols sur Cèze) et encore plus proche de Marcoule et son pôle d'activités.
Ne tarder pas et contactez votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 143,0 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (32,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Séjour (35,8 m²)
- Cuisine (18,0 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- Chambre parentale (17,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Cours (62,4 m²)
- pièce (17,9 m²)
- abris (26,1 m²)
- Terrasse (27,4 m²)
- Cave

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateurs et insert bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 675 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

Afficher le téléphone

04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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