Maison à vendre 4 pièces - 117,85 m2 PONT ST ESPRIT - 30
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 117 m² à vendre à Pont-Saint-Esprit (30130), au prix de 255 000 €, soit 2 163,77 €/m². Il s'agit d'un bien ancien de 4 pièces comprenant 3 chambres.
L'intérieur se répartit en une cuisine indépendante de 23 m², un salon/salle à manger de 35 m² et les 3 chambres. Le logement est équipé d'une cheminée.
Le terrain de 1 700 m² est complété par un garage de 36 m² et un carport de 30 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E avec une consommation de 176 kWh/m²/an, et classe E avec des émissions de 51 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés s'établissent entre 1 710 € et 2 390 € (année de référence 2023).
La taxe foncière est de 1 733 €.
Description
Située dans un environnement agréable, cette belle maison de 117 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son extérieur spacieux.
Elle se compose de :
- une cuisine indépendante de 23 m², idéale pour les amateurs de convivialité
- un salon/salle à manger lumineux de 35 m², parfait pour recevoir.
- 3 chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité
- un garage de 36 m²
- un carport de 30 m², pratique pour stationner à l'abri.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1700 m² , idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un espace de détente.
A visiter sans tarder!!!
Vue globale
- Surface totale : 153,9 m2
- Surface habitable : 117,9 m2
- Surface terrain : 1 700 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (23,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- palier étage (1,2 m2)
- Garage (36,8 m2)
- abris (29,5 m2)
- abris (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateurs et insert fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1733 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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