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Maison à vendre 7 pièces - 202 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8247

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre Grande maison familiale 7 pièces 202 m² Sur une parcelle piscinable de 884m². Grand atelier et Garage supplémentaire.

Rare sur le secteur !
Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison développe 7 pièces, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et d'aménager facilement bureau, espace télétravail ou salle de loisirs selon vos besoins.

Son implantation à proximité des écoles, commerces et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Les points forts :
- 202 m² habitables beaux volumes
- Terrain piscinable
- Un grand atelier et un garage indépendant
- Maison familiale 7 pièces
- Situation privilégiée en bout d'impasse
- Environnement calme et résidentiel
-Proche centre-ville, écoles et commerces
Fort potentiel pour un projet familial

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans le Gard, au cœur de la Vallée de la Cèze, à proximité des axes vers Avignon et Orange.
À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison familiale.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 884 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,9 m²)
- atelier (25,1 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- Salon (19,8 m²)
- Chambre bas (12,2 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- WC indépendant (1,9 m²)
- Salle à manger (19,1 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Cuisine (27,5 m²)
- Buanderie (12,4 m²)
- Entrée (6,0 m²)
- Cave 1 (7,1 m²)
- Cave 2 (11,5 m²)
- Chambre 1 (19,1 m²)
- Chambre 2 (19,6 m²)
- WC indépendant (2,0 m²)
- Salle de bain (10,8 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Dressing (5 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- escalier (6,0 m²)
- Terasse (26 m²)
- Garage (18,6 m²)
- abris (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Barbecue
Cheminée
Fenêtre pvc dv
Forage
Porte électrique garage
Terrain clos
Volets électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : combles isolees 2016 toiture 2016
Taxe foncière : 2849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3314,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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