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maison à vendre 4 pièces - 71,58 m² BRY SUR MARNE - 94

Ref : 117

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 71,58 m2 - Bry Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Carnot. A 150m du RER, 300m des commerces, 600m des écoles et à 1100m des Bords de Marne.

Dans une copropriété sécurisé, maison de 71.58 m2 habitables, construite en 2006.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de plain-pied sur une agréable terrasse et jardin. Une cuisine aménagée et équipée et un WC .
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables pour une 3ème chambre
Sous-sol total aménagé avec buanderie, et garage.

A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 109,1 m²
Surface habitable : 71,6 m²
Surface terrain : 36,02 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Terrasse (36,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Garage (37,5 m²)

Équipements

Les plus

box ferme

Sans vis à vis

Général

box ferme : 1 place(s)
Surface sous-sol : 37 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1596 €
Charges de copropriété : 154,7 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 150 m
Ecoles : 600 m
Commerces : 300 m

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1855,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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