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appartement à vendre 1 pièce - 19,26 m2 NANTES - 44

Ref : 2693

94 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 86000€
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Studio à vendre - 1 pièce - 19,26 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES SAINT-JACQUES : Au cœur du dynamique quartier de la Joliverie, à quelques pas du busway, saisissez l'opportunité d'investir dans ce bien idéal avec de très faible charges de copropriété et une trés bonne rentabilité autour de 6% !

Ce studio avec jardin collectif sans vis à vis, entièrement clôturé et sécurisé vous offre un espace de vie optimisé, créant une atmosphère accueillante et agréable. Son emplacement stratégique, à proximité du réseau de transport en commun, garantit une mobilité aisée, facilitant ainsi l'accès aux commodités locales, écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts, avec le grand jardin de la copropriété, offrant un cadre propice à la détente et aux activités de plein air.

Cet investissement présente un excellent potentiel, que ce soit pour une acquisition personnelle ou dans le cadre d'un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

  • Surface totale : 19,3 m2
  • Surface habitable : 19,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/01/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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