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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 NANTES - 44

Ref : 116

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement T4 de 81m2 lumineux orienté SUD/EST à Nantes Eraudière. Il est composé :
- d'un salon séjour lumineux de 27m2
- d'une cuisine équipée aménagée refaite à neuve
- de 3 chambres
- d'une salle d'eau entièrement refaite
- d'un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter cet appartement.
Idéalement situé, proche de toutes commodités et à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre. Accès immédiat aux lignes C6 et 23.
A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séchoir (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • placard (2,0 m2)
    • Cave (5,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Salle de bain toilettes
  • Taxe foncière : 1349 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22233kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

Afficher le téléphone
02 52 10 85 53

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