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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LE VIGAN - 46

Ref : 51

223 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Le Vigan - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

LE VIGAN à 3 min des commerces. Adorable pavillon de plain-pied sur 1 100 m2 de terrain dont une partie boisée.

Composé d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard. La partie nuit quant à elle composée de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un sous-sol partiel avec garage / rangements et lingerie.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués en 2022.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Salon (32,9 m2)
    • Cuisine ouverte (8,1 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol / Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + bois
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone
05 19 08 07 77

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