appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 PARIS - 75017
728 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 690600€
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Description
Ce bien au 1er étage offre 2 chambres spacieuses (3éme chambre possible simplement), un salon lumineux de plu de 35m², une salle de bain et une cave, promettant un espace de vie idéal à personnaliser selon vos goûts ainsi qu'une jouissance de la cour.
Profitez d'une localisation exceptionnelle avec la ligne 14, le tramway T3b à Honoré de Balzac, à seulement 300 mètres, et la station de métro Brochant sur la ligne 13 à 500 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, dont le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, à 400 mètres.
Entouré de commerces, écoles de renom comme l'École 42, la Cité Scolaire Internationale Honoré-de-Balzac, et une multitude de services, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et projet de rénovation. Saisissez cette chance de créer votre espace de vie rêvé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- couloir (13,1 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
À savoir
- Charges / mois : 217 €
- Taxe foncière : 1490 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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