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appartement à vendre 4 pièces - 84,13 m2 PARIS - 75015

Ref : 9044

741 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,13 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
  • Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,13 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 15 - RUE DE LA CONVENTION
Appartement VENDU OCCUPÉ avec locataire en place.

Le bien est un 4 pièces, 2 chambres, de 84.13m² Carrez, situé au 5ème étage.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un wc indépendant, un double séjour traversant Est/Ouest, 2 chambres, une salle de bains.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Idéal investisseur !

Eau chaude et chauffage collectif.

La locataire possède un Bail de 6 ans, renouvelé au 31 Mars 2010 :
- Loyer Hors Charges actuel : 1909,36€
- Provision pour charges mensuelles : 242,90€
- LOYER CC = 2152,26€

Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Placards (1,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • salon (17,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Traversant

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1963 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815,0 € et 2455,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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01 44 05 05 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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