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maison à vendre 4 pièces - 112 m² ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 234

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 vous fait découvrir cette superbe maison de plain pied de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et très proche des commerces, en plein cœur de Saint André de Cubzac.

Dès votre entrée, vous serez conquis par le vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine équipée est accompagnée d'un grand cellier qui fera aussi office de buanderie.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangement ainsi que d'une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et 2 vasques.

Un des atouts majeurs de cette maison est son garage impressionnant de 50m², offrant amplement l'espace pour le stationnement et le stockage. Le jardin de presque 700m² très bien entretenu et la terrasse exposée Est invitent à profiter des beaux jours en plein air.

Idéalement située dans un quartier recherché, ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous.

N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 788 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (42 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Cellier (7 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Garage (50 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture nettoyée en novembre 2023 Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2024

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52

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