maison à vendre 5 pièces - 127 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Toute l'électricité à été refaite en 2022, des panneaux photovoltaïques ont été installés cet été. Pour votre confort, chaque pièce principale est équipée par une clim.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1900 m² agrémentée de fruitiers et arbustes en tout genre, puits à proximité. Une magnifique piscine de 5x10 au liner neuf n'attend plus que vous pour l'été prochain tout comme le barbecue mis à disposition.
Les atouts de ce bien ne s'arrête pas là, en effet vous découvrirez une dépendance de 33 m² avec son entrée indépendante à rénover qui vous permettra de proposer un logement en airbnb ou tout simplement d'accueillir famille ou amis.
Un garage de 40 m² avec porte motorisée, carrelé et isolé vous permettra de stationner votre véhicule ainsi qu'un coin atelier bricolage. Un abris de jardin de 7 m² vous servira de stockage de votre matériel de jardin.
Le bien est relié au tout à l'égout et éligible à la fibre.
A prévoir : Rafraichissement intérieur + salle d'eau
Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 1 917 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle a manger (15,8 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dépendance (32,6 m2)
- Garage (40 m2)
- Abris jardin (7 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 7 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : clim, compteur elec, ballon thermodynamique, panneaux solaires (14) puits detecteur fumée store bane a l entrée notaire ; Latour
- Travaux à prévoir : salle d eau, cuisine, plafond peinture, studio
- Charges / mois : 127 €
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire
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