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maison à vendre 5 pièces - 120,33 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 224

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120,33 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 ESTUAIRE vous propose à la vente:

En plein cœur de Saint André de Cubzac, dans un lotissement récent très recherché de par sa proximité des commerces, vous serez séduits par cette maison neuve de plain-pied de plus de 120 m² sous garantie décennale.
Vous serez comblés par ses grands volumes tel que le séjour de plus de 50m² accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un cellier. Vous disposerez également d'une suite parentale (salle d'eau / WC), de 3 autres belles chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une seconde salle d'eau.
De plus, vous pourrez profiter de moments de détente et ensoleillés grâce au jardin d'environ 300m² ainsi que d'une grande terrasse.
Pour compléter le tout, vous n'aurez aucune difficulté de stationnement car un garage attenant et une place extérieure vous y attendent.

Idéal pour une famille !!!
A visiter rapidement

Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Sejour/cuisine (50,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/01/2024

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 64 27 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ST ANDRE DE CUBZAC (33)

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