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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 SAUBENS - 31

Ref : 22769

369 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Saubens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

SAUBENS 31600
Magnifique Toulousaine T4/5 de plus de 150m² rénovée avec soin, garage attenant et petit jardin intime de 100m² face la maison.
Cette demeure se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte et cheminée d'un salon intime de 20m². Une cave à vin et un dégagement de 10m² et un WC complètent le rez de chaussé.
A l'étage trois grandes chambres de 22, 18 et 14m² dont une avec dressing (et possibilité de création d'une salle d'eau) ainsi qu'une salle de bains avec douche/baignoire, double vasque et WC.
Très lumineuse et exposée plein sud sa façade et ses volumes vous séduiront.
Les plus : briques et galets, poutres, décoration soignée, finitions de qualité, aucuns travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (30 m2)
    • salon (20 m2)
    • Autre (10 m2)
    • WC (4 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • dressing (8 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • garage (24 m2)
    • jardin (102 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques et galets
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Ctre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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