appartement à vendre 4 pièces - 81,11 m2 MARSEILLE - 13013
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Actuellement loué 830 euros hors charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, sans travaux supplémentaires. Son diagnostic de performance énergétique de classe C témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités : supermarchés comme Casino et Lidl à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée à moins de 5 minutes de marche. Pour vos déplacements, les lignes de bus 3, 5, S2, et S3 à Consolation Balustres sont accessibles en 4 minutes à pied, garantissant une connexion aisée à travers la ville.
Entouré de commerces et avec un accès facile à la L2 et aux autoroutes, et bénéficiant d'une vie de quartier dynamique, cet appartement offre une opportunité pour un investissement locatif de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- placard (1,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- Surface cave : 8,1 m2
- WC séparés
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Balcon
- Interphone
- Résidence fermée
- Cuisine équipée
À savoir
- Charges / mois : 163 €
- Taxe foncière : 1650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1311
- Charges courantes par an : 1956,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
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