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maison à vendre 7 pièces - 163 m² VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3597

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 163 m2 - Villeneuve Les Avignon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Grande maison d'environ 163 m² au total sur 2 niveaux située sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon. Cette maison de 122.35 m² (loi Carrez) comprend 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 double séjour, une cuisine indépendante, un grand garage et la possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Vous pourrez également profiter d'une dépendance aménagée en T2 d'environ 40m2. Le tout sur un terrain clos de 1260 m² très arboré et sans vis à vis. Opportunité à saisir !

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 1 260 m²
Nombre de pièces : 7
- Salle à manger (10,8 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Entrée (6,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (13,6 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Appartement indépendant (40,7 m²)
- Garage (23,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon cesi solaire
façade : Façade crépi
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Cave à vin
Cheminée
Climatisation réversible
Panneaux solaires
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 200 m
Commerces : 1 km

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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