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maison à vendre 4 pièces - 78,10 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23385

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,10 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, Herbins, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle comprend une entrée avec WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour traversant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Nous avons apprécié le jardin clos avec sa dépendance, son garage/buanderie et sa proximité avec les écoles et commerces. De plus, un préau avec grenier vous offrira un espace de stockage.

Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salon / Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Dépendances (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue/ Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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