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maison à vendre 5 pièces - 115,69 m² GUERANDE - 44

Ref : 1354

280 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
Prix hors honoraires: 267000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,69 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A 4mn de la MADELEINE GUERANDE !
CENTURY 21 Les Salines vous propose cette charmante chaumière authentique sur un terrain clos d'environ 1100m2
Rafraichissement à prévoir + toiture chaume à changer (devis établis)

Vous disposerez d'un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Un garage complète ce bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Vue globale

Surface totale : 131,4 m²
Surface habitable : 115,7 m²
Surface terrain : 1 154 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (47,8 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, poutres
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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