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maison à vendre 4 pièces - 168,69 m2 LE BOUPERE - 85

Ref : 4

320 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 4 pièces - 168,69 m2 - Le Boupere - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Commune du Boupère, à 15 minutes des Herbiers et 10 minutes de Pouzauges, l'agence Century 21 Solution immobilière vous propose une jolie maison de 144m² habitable.
Cette propriété vous propose une très belle vue dégagée. Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, salle à manger et cuisine exposées plein sud donnant sur terrasse de 30m². Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC. En rez de jardin, un bureau ou possibilité de studio, un garage, un WC, un cellier et une chaufferie, une lingerie avec gde pièce aménageable
Vous profiterez aussi d'un joli extérieur de 1878m². Une grande piscine avec abri et un préau. Un ensemble de dépendance peut être aménagé en gîte ou maison d'invités avec accès direct sur la piscine et entrée indépendante.
A découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 308,5 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 1 878 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Lingerie (26 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dégagement 2 (3,8 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Piscine
    • Dépendance (83 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12416kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Gwendal charrier EI, agent commercial (RSAC 983047119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

02 44 51 01 35

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LE BOUPERE (85)

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